Eine intakte und gepflegte Fassade ist das Aushängeschild des Gebäudes, doch sie bietet auch guten Schutz vor Verkehrsgeräuschen und Umwelteinflüssen wie Sonneneinstrahlung, Wind und Regen. Doch ausgerechnet die Umwelteinflüsse und starker Verkehr in der Nähe können über die Jahre zur Verschmutzung der Fassade führen, wodurch sie unansehnlich wird. Spätestens dann müssen Sie sich mit dem Thema Fassadenreinigung auseinandersetzen.
Professionelle Fassadenreinigung von HouseWash Company in Köln umfasst aber auch spezielle Dienstleistungen wie etwa die Graffiti Entfernung. In beiden Fällen handelt es sich um eine günstige Alternative zum Neuanstrich.
Doch wann ist es Zeit für eine Fassadenreinigung, wie oft sollte diese durchgeführt werden und welche Methoden kommen dabei in Frage? Was spricht für eine professionelle Fassadenreinigung und was darf diese Kosten?
Nachfolgend erfahren Sie die Antworten auf diese und andere wichtige Fragen.
Weshalb ist die Reinigung der Fassade wichtig?
Das Äußere des Hauses oder Wohngebäudes wird über die Jahre von Verschmutzungen, Temperaturschwankungen, Feuchtigkeit, Algen, Abgasen, Moose und Pilze geplagt. Im Laufe der Jahre führt das zu sichtbaren und unansehnlichen Spuren an der Fassade.
Wenn Sie aber Ihre Fassade regelmäßig reinigen oder reinigen lassen, so sorgen Sie nicht nur für einen schönen Anblick, sondern schützen auch das Gebäude vor Wertverlust.
Eine Fassadenreinigung ist aber spätestens dann notwendig, wenn das Haus oder Gebäude verkauft werden sollen, um ein sauberes und gepflegtes Erscheinungsbild von sich zu geben. Eine saubere Fassade steigert den Wert des Gebäudes und führt auch oft zu einem schnelleren Verkauf. Bereits die Graffiti Entfernung kann in dem Fall wahre Wunder bewirken.
Fassade selbst reinigen oder Spezialisten für Fassadenreinigung beauftragen?
Die Entscheidung, ob die Fassade in Eigenregie oder vom Profi gereinigt werden soll, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Natürlich kann die Fassade eines eingeschossigen Bungalows auch selbst gereinigt werden, doch bei einem mehrstöckigen Gebäude wird es kniffliger. Zum einen besteht Unfallgefahr, wenn auf eine hohe Leiter geklettert werden muss und zum anderen lassen sich stark verschmutzte Fassaden nicht so leicht mit Spritzwasser reinigen.
Außerdem können nicht alle Fassadentypen einfach auf eigene Faust gereinigt werden. Besonders bei beschädigten Fassaden sollten Spezialisten für Fassadenreinigung beauftragt werden.
Auch die Reinigung von Fassaden aus Kunstharzputz sollte lieber Profis überlassen werden. Hier darf nämlich keine Leiter an die Hauswand angelehnt werden, da ansonsten Druckstellen entstehen können. Stattdessen muss in diesem Fall ein Gerüst verwendet werden oder es kommt ein Hubwagen zum Einsatz, insofern es die Lage der Immobilie ermöglicht.
Vorsicht: Da entstehendes Abwasser der Umwelt schädigen kann, muss aufgefangen und fachgerecht entsorgt werden. Darüber hinaus dürfen keine chemischen Reiniger ins Grundwasser sickern, denn dies ist strafbar.
Bei der Fassadenreinigung sind somit einige wichtige Vorschriften zu befolgen und es ist Fachwissen erforderlich, um die Reinigung umweltschonend und fachgerecht durchführen zu können.
Vorteile der Fassadenreinigung in Eigenregie:
- Zeitliche Flexibilität
- Niedrige Kosten
Nachteile der Fassadenreinigung in Eigenregie:
- Die Art der Verschmutzung oder Fassade könnte falsch typisiert und das falsche Reinigungsverfahren ausgewählt werden
- Durch Höhenarbeit oder leichtfertigen Umgang mit einem Hochdruckreiniger besteht Verletzungsgefahr
- Das Schrubben der Fassade ohne Profi-Werkzeug ist wenig effizient und körperlich anstrengend
- Die Hausfassade könnte beschädigt werden
- Durch chemische Reiniger kann die Umwelt und sogar das Grundwasser verschmutzt werden, wodurch die Fassadenreinigung teuer ausfallen kann
Was kostet eine Fassadenreinigung in Köln?
Die Frage nach den Kosten für eine professionelle Fassadenreinigung kommt wahrscheinlich als erste auf, denn Immobilieninhaber möchten sich darüber informieren, ob es sich überhaupt lohnt. Doch ein hochqualitativer Reinigungsvorgang sorgt dafür, dass die Fassade bald wieder wie neu erstrahlt. Somit lohnt sich eine Fassadenreinigung Köln auf jeden Fall.
Doch worauf gilt bei der Preisgestaltung zu achten? Die Kosten pro Quadratmeter sind schon mal ein guter Richtwert, doch es gibt auch einige andere Dinge, die Sie bei Ihrer Entscheidung berücksichtigen sollten.
Es gibt somit keine pauschale Antwort auf die absoluten Kosten für eine Fassadenreinigung, da u. a. die folgenden Dinge den Endpreis beeinflussen können:
- Bei einer Fassadenreinigung Köln handelt es sich nicht bloß um optische Spielerei (obwohl Fassaden in erster Linie der Optik wegen gereinigt werden). Die Spezialisten für Fassadenreinigung sollen durch ihre Arbeit langfristigen Beschädigungen vorbeugen und damit in Verbindung auch hohen Kosten für deren Sanierung.
- Die Graffiti Entfernung ist im Vergleich zum Neuanstrich günstiger. Viele Menschen spielen zuerst mit dem Grundgedanken einen Neuanstrich vorzunehmen, jedoch ist eine gezielte Fassadenreinigung Köln deutlich lohnenswerter. Schließlich ist ein Neuanstrich bis zu 70 % teurer als die Reinigung der Fassade.
Wie oft sollte eine Fassadenreinigung durchgeführt werden?
Wie oft und wann eine Fassadenreinigung durchgeführt werden soll, hängt unter anderem von der Fassadenart, der Witterung über die Jahre sowie dem Standort der Immobilie ab. Idealerweise wird die Fassade alle 10 Jahre gereinigt.
Dabei sollte die Fassadenreinigung Köln zwischen März und November durchgeführt werden, denn die Witterung spielt eine wichtige Rolle. Bei Temperaturen unter 3 Grad Celsius oder Frost besteht nämlich die Gefahr, dass Wasser und Reinigungswasser in der Fassade frieren und es zu Frostsprengungen kommt, wodurch die Graffiti Entfernung noch mehr Schaden anrichten würde.
Spezialisten für Fassadenreinigung brauchen für die Reinigung der Fassade eines Einfamilienhauses etwa einen Tag. Muss aber ein Gerüst auf- und abgebaut werden, so dauert es bei größeren Gebäuden entsprechend länger. Doch ein Gerüst ist bei einer Fassadenreinigung nicht immer notwendig, denn oft werden sogenannte Teleskoplanzen eingesetzt. Diese können auf bis zu 12 m ausgefahren werden.
Welche Methoden zur Fassadenreinigung gibt es?
Grundsätzlich gibt es zwei Methoden, um die Graffiti Entfernung bzw. die Reinigung der Fassade durchzuführen:
- Die chemische Reinigung
- Die mechanische Reinigung
Die beiden Methoden können bei Bedarf aber auch kombiniert werden. Daraus ergeben sich folgende Techniken und Verfahren zur Fassadenreinigung:
- Fassadenreiniger auf Basis von Bioziden
- Säurehaltige oder alkalische Fassadenreiniger
- Trockeneisstrahler
- Trockenstrahlverfahren
- Laserstrahlverfahren
- Niederdruckverfahren
- Dampfstrahler
- Hochdruckreiniger
Für welche Methode sich die Spezialisten für Fassadenreinigung entscheiden, hängt vor allem von der Fassadenart, dem Bestandsmaterial sowie dem Zustand der Fassade ab. Denn wo das eine Verfahren wirksam ist, könnte das andere scheitern. Zudem sind bestimmte Verfahren und Techniken bei einigen Fassadentypen überhaupt nicht zu empfehlen, da sie mehr Schaden als Nutzen anrichten können.
